4月9日,，我愛我家集團(tuán)（000560.SZ）發(fā)布2024年財(cái)報(bào),，報(bào)告期內(nèi),，公司實(shí)現(xiàn)住房總交易額（GTV）約為2,876億元；營(yíng)收125.4億元,，同比增長(zhǎng)3.7%,；歸母凈利潤(rùn)7,341.2萬元，較去年同期實(shí)現(xiàn)扭虧為盈,。

在去年一攬子政策的影響下,，四季度二手房市場(chǎng)出現(xiàn)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)，我愛我家業(yè)務(wù)所在核心一線城市的二手房成交量,、成交價(jià)格均呈現(xiàn)回升走勢(shì),。與此同時(shí)，公司持續(xù)強(qiáng)化內(nèi)部運(yùn)營(yíng)管理,、數(shù)字化和經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)建設(shè),，繼續(xù)提高核心城市的市占率水平，最終實(shí)現(xiàn)全年業(yè)績(jī)的穩(wěn)健增長(zhǎng),。

 

經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)穩(wěn)健增長(zhǎng),，核心城市市占率提升

過去一年，國(guó)家圍繞“要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”出臺(tái)的一系列政策給房地產(chǎn)市場(chǎng)傳遞了信心,，全國(guó)二手房交易數(shù)據(jù)顯著回升,。

在此背景下，作為我愛我家核心主業(yè)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)也實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)步增長(zhǎng),。報(bào)告期內(nèi),，公司經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)GTV約2,315億元，同比增長(zhǎng)4.2 %,；實(shí)現(xiàn)收入41億元,，毛利率20.3%。

在核心城市市占率方面,，我愛我家在上海地區(qū)市占率同比提高0.8個(gè)百分點(diǎn),，實(shí)現(xiàn)連續(xù)兩年提升，北京和杭州等地區(qū)市占率繼續(xù)保持頭部位置，市場(chǎng)地位進(jìn)一步鞏固,。

除政策利好外,，我愛我家經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)也得益于經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)建設(shè)和數(shù)字化發(fā)展。2024年公司持續(xù)加強(qiáng)經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)建設(shè),，不斷提升經(jīng)紀(jì)人服務(wù)品質(zhì),，同時(shí)通過數(shù)字化平臺(tái)提供精準(zhǔn)流量和精準(zhǔn)商機(jī)，2024年公司線上報(bào)盤為經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)提供超過510萬個(gè)線上商機(jī),，同比大幅增長(zhǎng)約142%,。

相寓在管房源同比增長(zhǎng)約11.8%

作為我愛我家重要業(yè)務(wù)之一的資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)——相寓，過去一年其在管房源達(dá)30.3萬套,，相比去年同期提升約11.8%,，成為我愛我家業(yè)績(jī)“穩(wěn)定器”。

報(bào)告期內(nèi),，相寓實(shí)現(xiàn)GTV約180億元,，同比增長(zhǎng)6.5%，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入61.3億元,，同比增長(zhǎng)6.5%,；平均出房天數(shù)為9天，出租率為95.4%,，運(yùn)營(yíng)效率繼續(xù)保持在行業(yè)較高水平,。

2024年，相寓在數(shù)字化運(yùn)營(yíng)和業(yè)務(wù)創(chuàng)新上進(jìn)一步發(fā)力,。依托“AI算法+海量房源大數(shù)據(jù)”技術(shù),，創(chuàng)新推出“雙人通勤租房”功能，幫助用戶高效匹配理想房源,。同時(shí),，基于集團(tuán)與京東的戰(zhàn)略合作，相寓實(shí)現(xiàn)了家具家電等生活物資快速配送安裝和維修服務(wù)的快速響應(yīng),，服務(wù)效能得到進(jìn)一步提升,。

多家券商看好，未來發(fā)展前景可期

基于國(guó)家政策利好的背景及我愛我家亮眼的業(yè)績(jī),，國(guó)信證券,、中國(guó)銀河證券、開源證券等券商認(rèn)為樓市止跌回穩(wěn)的效果或?qū)⒅饾u顯現(xiàn),，行業(yè)估值或?qū)⑻?，看好我愛我家等中介行業(yè)頭部企業(yè)的未來發(fā)展前景，部分券商還給予了我愛我家“增持”評(píng)級(jí),。

2024年我愛我家憑借穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)策略,、精準(zhǔn)的市場(chǎng)定位和持續(xù)的創(chuàng)新探索,，成功實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)穩(wěn)健增長(zhǎng)。展望2025年,，我愛我家表示,，公司將繼續(xù)秉承“待客如己”的服務(wù)理念，不斷提升服務(wù)品質(zhì)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,，并在鞏固住房租賃市場(chǎng)領(lǐng)先地位的同時(shí)積極把握二手及新房市場(chǎng)復(fù)蘇機(jī)遇,，推動(dòng)業(yè)績(jī)持續(xù)增長(zhǎng)。

如遇作品內(nèi)容,、版權(quán)等問題,，請(qǐng)?jiān)谙嚓P(guān)文章刊發(fā)之日起30日內(nèi)與本網(wǎng)聯(lián)系。版權(quán)侵權(quán)聯(lián)系電話：010-85202353