“適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,，推動(dòng)建設(shè)安全,、舒適、綠色,、智慧的‘好房子’”,。“好房子”首次寫(xiě)入政府工作報(bào)告，成為代表委員熱議的話題,。

 

老百姓過(guò)日子，講究安居樂(lè)業(yè)。有沒(méi)有房子住,、住上什么樣的房子,，直接關(guān)系一家人的獲得感、幸福感,。我國(guó)房地產(chǎn)幾十年來(lái)的發(fā)展路程,，就是老百姓居住條件不斷改善的歷程。過(guò)去不少年里,，千方百計(jì)保障老百姓“有房住”是主要目標(biāo),。如今，隨著生活水平不斷提高,，老百姓對(duì)居住品質(zhì)有了更高,、更多元的要求，更希望能夠“住好房”,。將“好房子”首次寫(xiě)入政府工作報(bào)告,，明確提出“建設(shè)安全、舒適,、綠色,、智慧的‘好房子’”，是對(duì)老百姓有更好居住需求的及時(shí)回應(yīng),。

客觀來(lái)說(shuō),，“好房子”不是一成不變的模板，而是動(dòng)態(tài)的,、與時(shí)俱進(jìn)的概念,。在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的每個(gè)階段，都有不同標(biāo)準(zhǔn)的“好房子”。幾十年前修建的房子,，就當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)條件和設(shè)計(jì)水平,，算得上“好房子”；時(shí)過(guò)境遷,，房子老化,，就會(huì)逐漸顯現(xiàn)“不好”的方面，不能繼續(xù)滿足老百姓居住品質(zhì)需求,。據(jù)報(bào)道,，居住在“老破小”房子里的居民還有不少。一些房子風(fēng)吹雨打,，出現(xiàn)了結(jié)構(gòu)破損,、頻繁漏水、管道異味等糟心問(wèn)題,；有的房子空間設(shè)計(jì)不合理,、采光、隔音隔熱等不理想,；有的房子,，小區(qū)綠化和公共配套設(shè)施偏少……這些“短板”，降低居住體驗(yàn)和老百姓的獲得感,，也不利于城市發(fā)展和優(yōu)化空間布局,。以新探索、新標(biāo)準(zhǔn)對(duì)接老百姓對(duì)住房功能,、質(zhì)量,、舒適等層面的新期待，是政府義不容辭的責(zé)任,。

近幾年,，包括北京在內(nèi)，各地都在從政策,、標(biāo)準(zhǔn)等層面推進(jìn)建設(shè)“好房子”,。以北京為例，去年11月,，北京市印發(fā)高品質(zhì)商品住宅設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行）,，首次提出鼓勵(lì)在住宅底層設(shè)置架空層、鼓勵(lì)在多層住宅設(shè)置開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)等,；今年2月,，《北京市平原多點(diǎn)地區(qū)“好房子”規(guī)劃管理相關(guān)技術(shù)要點(diǎn)（試行）》接續(xù)出臺(tái)，全國(guó)首個(gè)“好房子”建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)落地昌平,。種種政策舉措,，著眼于豐富居住空間形式,、補(bǔ)充基礎(chǔ)公共服務(wù)功能、優(yōu)化小區(qū)空間布局,、提升小區(qū)形象品質(zhì)等，就是以住房品質(zhì)全方位提升推動(dòng)住房供給側(cè)改革,，滿足老百姓多樣化的居住需求,。

安全、舒適,、綠色,、智慧的“好房子”要真正建好用好，關(guān)鍵在于政府部門(mén),、房地產(chǎn)企業(yè)等共同發(fā)力,。一方面，及時(shí)出臺(tái)政策,，明確“好房子”的建設(shè)細(xì)節(jié)標(biāo)準(zhǔn),，建立起“人、房,、地,、錢(qián)”要素聯(lián)動(dòng)的新機(jī)制；另一方面,，要強(qiáng)化監(jiān)管引導(dǎo),，通過(guò)多種方式讓房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)商積極作為、精益求精,，守住新樓盤(pán)的研發(fā)設(shè)計(jì),、材料品質(zhì)等質(zhì)量關(guān)，讓新材料,、新科技,、新工藝撐起每一處細(xì)節(jié)品質(zhì)。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程,，一些老房子在改造成“好房子”的過(guò)程中,，可能會(huì)面臨資金短缺等障礙，不妨采用政府,、居民,、社會(huì)資本多方出資模式加以解決。

從“住有所居”到“住有宜居”“住有優(yōu)居”,，“好房子”承載著老百姓對(duì)好日子的期待,。期待更多“老破小”逆襲成“好房子”，期待更多“好房子”修建交付,，讓老百姓住得健康,、住得舒適,、住得安心放心。

 

來(lái)源：北京晚報(bào)

記者：李松林

流程編輯：u070
 

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