一座城市設(shè)計(jì)中,，補(bǔ)位區(qū)域功能,，樹立精神價(jià)值，是超高層綜合體建筑應(yīng)具備的基礎(chǔ)屬性。作為北京北中軸上,、奧森旁的標(biāo)志性建筑,，占據(jù)了城市“重要節(jié)點(diǎn)”位置的金泉匯，被賦予了支撐“城市風(fēng)貌”,，彌補(bǔ)“城市配套”,，激活“區(qū)域活力”，重塑“區(qū)域價(jià)值”的重要使命,。
從城市更新出發(fā) 重塑亞奧地標(biāo) 創(chuàng)造多元協(xié)同價(jià)值
目前,，北京正加速?gòu)?ldquo;增量開發(fā)”向“存量?jī)?yōu)化”轉(zhuǎn)型，通過有機(jī)更新提升城市空間品質(zhì)和經(jīng)濟(jì)活力,。“金泉匯”項(xiàng)目計(jì)劃通過存量建筑的升級(jí)改造及業(yè)態(tài)優(yōu)化,、環(huán)境提升、設(shè)備更新等重要舉措實(shí)現(xiàn)資源的高效再利用,，為城市更新提供了創(chuàng)新型樣本,。
金泉匯西側(cè)實(shí)景
亞奧區(qū)域作為北京的重要商務(wù)與會(huì)展中心，集聚了國(guó)家會(huì)議中心等多個(gè)重量級(jí)場(chǎng)館,，同時(shí)也是國(guó)際游客的重要落腳點(diǎn)之一,，區(qū)域內(nèi)新增高端酒店乏善可陳，配套相對(duì)滯后,。“金泉匯”項(xiàng)目坐落于亞奧區(qū)域,，地鐵5號(hào)線與15號(hào)線無縫連接，緊鄰?qiáng)W林匹克森林公園擁有絕佳的自然景觀資源,。項(xiàng)目計(jì)劃打造為集高端酒店,、辦公、商業(yè)配套為一體的大型酒店場(chǎng)景綜合體,，并與周圍金泉廣場(chǎng)其它商業(yè)體合力形成亞奧板塊商業(yè)集群,，極大程度的提升了板塊價(jià)值。
亞奧地區(qū)板塊圖
金鑫匯達(dá) 不動(dòng)產(chǎn)投資資管運(yùn)營(yíng)
金泉匯所屬資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)方隸屬于河北省國(guó)資委,，產(chǎn)權(quán)人為北京河北大廈有限公司,。項(xiàng)目總建筑面積8.2萬方由金鑫匯達(dá)資管公司（以下簡(jiǎn)稱匯達(dá)資管）負(fù)責(zé)操盤改造與運(yùn)營(yíng)，項(xiàng)目已于2024年12月27日取得開工證,，目前招商工作即將正式啟動(dòng),，公司憑借資深的項(xiàng)目操盤經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的商業(yè)視角以及資源整合能力,，致力于將金泉匯項(xiàng)目打造為北京首個(gè)大型城市更新酒店商辦綜合體,。
19米京城首高奢華大堂配置，賦形地標(biāo)商旅燈塔
金泉廣場(chǎng)金元寶的矚目造型沉寂十余載重新煥發(fā),，此次主樓金泉匯酒店綜合體項(xiàng)目攜手北京建華設(shè)計(jì)院——原盤古七星酒店,、金泉廣場(chǎng)原班人馬操刀設(shè)計(jì),，聚焦建筑本體的業(yè)態(tài)功能，打造京城首例19米超高穹頂造型奢華酒店大堂,、高檔酒店客房,、配套辦公、餐飲健身娛樂,、總統(tǒng)套私董會(huì)所等豐富業(yè)態(tài)組合的集大成者,，即將點(diǎn)亮亞奧板塊地標(biāo)商旅燈塔。作為亞奧商務(wù)會(huì)展后花園的區(qū)域迭代力作,，為顧客提供更具前瞻性,、體驗(yàn)感與儀式感的商旅新選擇。
酒店大堂示意圖
項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)“以人為本”的理念出發(fā),，從酒店業(yè)態(tài)的交通動(dòng)線,，結(jié)合內(nèi)部不同功能區(qū)的人流需求入手設(shè)計(jì)，滿足顧客從入住到客房,、餐廳、會(huì)議室等不同功能場(chǎng)景的需要,，通過切實(shí)合理規(guī)劃,，營(yíng)造高效舒適的商旅新體驗(yàn)。
總統(tǒng)套私董會(huì)示意圖
餐廳示意圖
酒店套房示意圖
臨鐵高爾夫環(huán)繞的稀缺品質(zhì)辦公
項(xiàng)目總體計(jì)劃配置品質(zhì)辦公僅約1萬方,，標(biāo)準(zhǔn)層約2800平米,，可整可靈的辦公空間，24小時(shí)空調(diào)滿足企業(yè)舒適辦公品質(zhì)要求,。樓宇內(nèi)的酒店,、餐飲、運(yùn)動(dòng)健身等高端配套設(shè)施真正實(shí)現(xiàn)足不出樓的綜合型辦公&商旅接待一體化商企需求,，另外一路之隔的鴻華高爾夫,、北湖國(guó)際等三大高爾夫球場(chǎng)，滿足企業(yè)家與領(lǐng)導(dǎo)人的休閑商務(wù)需求,?？蓾M足企業(yè)品質(zhì)辦公、餐飲宴請(qǐng),、商旅住宿,、商務(wù)接待等一站式多元化的辦公需求。
獨(dú)立會(huì)議示意圖
作為北京亞奧旅游會(huì)展集中的后花園核心,，金泉匯項(xiàng)目的重新入市,，勢(shì)必將成為亞奧板塊的新地標(biāo)。而便捷的道路地鐵交通,、豐富多元的業(yè)態(tài)組合,，使得無論是商旅出差的酒店顧客,，還是品質(zhì)辦公的企業(yè)精英，又或是周邊居民的休閑娛樂等,，都能在此得到滿足,。
通過這種“體驗(yàn)+品質(zhì)”的場(chǎng)域營(yíng)造手法，金泉匯在滿足高品質(zhì),、多維度的商旅需求之上,，還承載了區(qū)域“生活方式投射場(chǎng)”的角色，計(jì)劃于2025年12月啟動(dòng)試營(yíng)業(yè),，屆時(shí)將為顧客呈現(xiàn)一處融合便利生活體驗(yàn),、復(fù)合多元品質(zhì)需求的體驗(yàn)式商旅目的地。
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