近期，全國各地密集調整優(yōu)化住房公積金政策,，超過20個城市發(fā)布相關措施,。各地新政涉及最多的，主要是提高最高貸款額度,、支持公積金首付,、優(yōu)化住房公積金貸款套數(shù)認定標準等方面內容。

近期多地密集調整住房公積金貸款政策

11月以來,，多地密集出臺公積金貸款優(yōu)化政策,。

海南擬將多子女家庭購買新建、二手自住住房的最高貸款額度上浮20%,；

湖南長沙,、廣東佛山等地還出臺了支持異地貸款,、取消公積金貸款對住房建筑面積的限制等舉措。

與此同時,，各地在流程優(yōu)化上進一步提出許多措施,。在蘭州，12月起正式實施商業(yè)銀行個人住房貸款轉換住房公積金貸款組合貸新政,，解決了以往購房者辦理此類業(yè)務時,，需要先行籌資補足公積金額度外資金的難題。

此外,，記者注意到,，一些城市還進一步放寬了購房首付款的提取條件，允許在購房一年內,，提取住房公積金來支付首付款,。

重慶市住房公積金管理中心政策法規(guī)處處長 張化友：在政策調整前，群眾使用公積金貸款購房的,，只能以償還貸款本息條件辦理時提取,。政策調整后，不僅可以使用償還公積金貸款本息辦理提取,，而且可以以支付購房首付款的名義來辦理提取,。

據(jù)不完全統(tǒng)計，今年以來,，全國陸續(xù)發(fā)布公積金優(yōu)化政策約400條,，其優(yōu)化方向主要為降低首套、二套公積金貸款首付比例,，提高公積金貸款最高額度,，優(yōu)化公積金貸款住房套數(shù)認定標準等。

簡化流程 提升住房公積金服務效率

近期各地在調整優(yōu)化住房公積金政策過程中,，重點對提取流程進行了優(yōu)化,，以支持遠程辦理等便利化措施作為重點，方便百姓更加快速,、高效地享受住房公積金服務,。

近期，甘肅發(fā)布政策,，簡化申請材料，對符合條件的經(jīng)濟適用房,、拆遷安置房提取公積金,，不再要求提供購房合同或拆遷安置補償協(xié)議。

在江蘇蘇州,、山東濟寧,、湖北十堰等地,，則增加了加裝電梯、適兒化改造等提取住房公積金的范圍,。

在廈門,，辦理公積金業(yè)務的鐘女士就發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在通過在網(wǎng)上填寫申請,，不用上傳任何材料,，系統(tǒng)就可以自動進行智能審批。從填寫到提交,，短短五分鐘,，鐘女士提取的住房公積金就到賬了。

近期,，廈門市住房公積金中心打通了與商業(yè)銀行的聯(lián)動平臺,，并對審批業(yè)務進行整合優(yōu)化，實現(xiàn)市民辦業(yè)務“一趟不用跑”,。

業(yè)內人士預計,，未來各地還將繼續(xù)結合自身公積金使用的實際情況因城施策，優(yōu)化公積金相關政策的城市范圍將進一步擴大,。

中指研究院市場研究負責人 曹晶晶：結合當?shù)毓e金的使用情況,，給予更多政策支持，是未來有可能出臺政策的方向,，有利于我們更多種多樣的住房需求的釋放,，提高公積金的使用的效率。

租房提取住房公積金更加靈活便利

不需要材料,，租房也能辦理住房公積金的提取,，或者直接取消租房提取公積金的頻次限制，或者一次簽約然后每月自動到賬,，這些措施是近期各地住房公積金調整優(yōu)化的又一個顯著特點,，讓不少租房人提取更加便利。

近期,，廣州,、青島等地通過提高租房提取額度、增加提取頻次,、減少提取限制,、擴大覆蓋范圍等措施，加大住房公積金提取支持力度,。

上海從今年11月起提高租賃住房提取額度,，對租住保障性租賃住房，以及新市民,、青年人在租賃市場租賃住房等情況,，允許按照實際支付的租金提取公積金,，同時還提高了無房職工家庭的月提取限額。

記者了解到,，新政實施后,，上海申請辦理住房公積金租賃提取業(yè)務的數(shù)量顯著提升，政策惠及的人群明顯增多,。

青年人李瀟來到上海工作已經(jīng)第三年了,，他租住了一套保障性租賃住房。李瀟告訴記者,，新政策幫助他減輕了不小的壓力,。

青年人租客 李瀟：我自己就是符合35歲以下新青年這樣的一個政策，就能按照實際金額每月提取公積金,。每個月25日多了一筆穩(wěn)定的收入,，我們在上海安家和打拼的信心更加篤定了。

在昆明,，取消了租房提取公積金頻次要求,。

在成都，還可以支持使用住房公積金由租轉購,，同一個自然年度內,，辦理過租房提取的繳存人，還可辦理購房提取,。

在四川綿陽,，可以實現(xiàn)一次簽約，每月自動到賬,。

青島提高了租房提取額度,，海南則規(guī)定，無自有住房的繳存人申辦租房提取業(yè)務,，實行“零材料”智能審批,。

專家表示，各地住房公積金新政策,，在解決青年等群體的租房需求,、減輕租房壓力等方面取得了顯著成效。

來源：央視新聞客戶端

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